Dopo oltre 16 anni dall’approvazione dell’ultimo Piano Regolatore, l’Assemblea Capitolina ha adottato la delibera di aggiornamento delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del PRG.
Come riportato nel comunicato riassuntivo, le principali novità riguardano:
(i) la semplificazione delle procedure per la realizzazione degli oltre 200 Piani Integrati di Rigenerazione previsti dal PRG e per la formazione dei Programmi Preliminari;
(ii) una maggiore tutela del centro storico e della sua residenzialità (con una stretta sul turistico-ricettivo residenziale in Città Storica, che sarà oggetto di regolamento 𝘢𝘥 𝘩𝘰𝘤);
(iii) l’eliminazione delle norme che limitano le dimensioni degli hotel a massimo 60 posti letto;
(iv) l’introduzione di un contributo straordinario per tutte le più rilevanti valorizzazioni nel centro storico;
(v) l’introduzione di restrizioni alle trasformazioni dell’agro romano;
(vi) l’introduzione di norme più stringenti per il recupero di edifici abbandonati, con facoltà del Comune di penalizzare l’inerzia delle proprietà inadempienti;
(vii) la definizione dell’𝘩𝘰𝘶𝘴𝘪𝘯𝘨 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘢𝘭𝘦 come dotazione di alloggi in affitto a canone concordato, esteso anche a specifiche categorie di abitanti;
(viii) l’introduzione di norme in tema di recupero delle sale cinematografiche, impiantistica sportiva e utilizzo del litorale.
A seguito della pubblicazione della delibera, prevista tra circa 10 giorni, scatterà il regime di salvaguardia, che impone di verificare la conformità di ogni intervento edilizio sia alle NTA vigenti, sia a quelle adottate.
Per l’approvazione definitiva bisognerà invece attendere le controdeduzioni alle osservazioni.
Qui il comunicato riassuntivo di Roma Capitale: Comune.Roma.it
SI – Studio Inzaghi resta a disposizione per ogni ulteriore approfondimento in merito.